自営でも住宅ローンを組めるの？

住宅ローンの融資については各金融機関でいろいろな基準を設けています。その基準は大きく分けて３つ。簡単にご紹介すると次のとおりです。

• １、絶対的な融資額の上限
• ２、担保となる土地、建物の価格に対する割合
• ３、借りる人の収入に基づく返済額の割合

自営の方が心配されるのはこの３についてだと思いますが、基準をクリアできれば自営業の方でも住宅ローンを組むことは可能です。
年間返済額の上限は金融機関によって年収の２０〜４０％以内を基準にしているところが多いようです。そしてこれをオーバーする場合は、融資額をカットされることになります。
借りる人の収入が不足するときは配偶者などの収入を合算するという方法もありますのでご検討ください。