よくある質問 土地探し編
新築・注文住宅のご相談の際のよくある質問「土地探し編」をご紹介させていただきます。
住まいづくりの参考にして下さい。
一般的には、土地売買契約時に手付金として代金の１０％、決済、引渡し時に残金を支払うことが多いようです。
どなたにとっても住み慣れた場所を離れて新しい土地へ移り住む場合、不安はつきものだと思います。
大きく分けると３つの段階を踏みます。第１に事前準備、第２に物件・不動産会社選び、第３に契約・決済及び引渡しです。
新聞の折り込みチラシなどで｢○○分譲地販売中!ただし建築条件付｣なんて文字を目にしたことはありませんか?この建築条件付という土地、簡単に言えば｢その土地の販売会社に建物工事もお願いしなければならない｣ということです。
通常新築をする場合は、地盤調査を行い、この調査により地耐力が規定に満たなければ地盤改良を行わなければなりません。
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