築100年の家が家族みんなが暮らしやすい住まいに

新築・注文住宅施工事例

築100年の住まいを建て替え!家族みんなが暮らしやすい和モダンな住まい!!

S様邸

お客様名

  • S様邸

所在地

  • 北九州市門司区

構造

  • 木造瓦葺2階建

床面積

  • 1F…132.32㎡
  • 2F…51.00㎡

スケジュール

  • お打ち合わせ…150日間
  • デザイン…20日間
  • 工事期間…130日間
住まいづくりの動機
築後100年の平屋建てにお住まいのS様。増改築を繰り返してきましたが、昔ながらの田の字型の間取りや使っていない無駄な空き部屋、老朽化した設備、採光や風通しの悪さなど不満と不便さを感じていました。何より各所にある段差は、一緒に暮らしているお母様の介護には大変不便でお困りでした。「自分の代で建て替えをする!」というご主人様の強い決意もあり、今回の住まいづくりがスタートしました。
お客様のご感想
生活の不便さを解消するため、バリアフリーを念頭に家事や介護といったすべての生活動線を考慮した間取りを計画。ライフスタイルに合った暮らしやすい住まいを目指しました。また、部屋が家具や物で狭くならないように収納がたくさん欲しいとのご要望でしたので、デッドスペースになりがちな1階の小屋裏に収納スペースを設けるなどして家の各所に収納スペースを設けました。
ここがポイント
ずっと平屋建ての住まいだったため、標準仕様の高さだと天井が低くて違和感があるとのことでした。そこでLDKのリビングスペースは勾配天井をご提案。勾配天井にすることで天井高を上げ、建て替え後も違和感なく過ごせるようにしました。間接照明などを使用した変化に富んだ空間づくりにもこだわりました。南側に大きな窓を設けたので昼間は自然光と必要最低限の照明の使用で十分な採光を確保でき、日々の光熱費を抑えることも出来ました。
お客様のご要望
以前はとても使いづらい間取りで不便なことが多かったのですが、家事や介護のこともしっかり考慮してプランを作成してもらって、とっても暮らしやすくなりました。LDKは広く開放的になって家族が良く集まるようになりましたし、憧れていた対面キッチンは料理をしながら会話もできて楽しく過ごせています。広くなったキッチンでは主人が料理を手伝ってくれるようになりましたし、2階のバルコニーからは海も見えるようになりました。建て替えをしてから日々の生活が一変しましたが、思い切って新築して本当に良かったです。

モダンな中に和の雰囲気も兼ね備えた落ち着いた外観。外壁はサイディング張り、屋根は陶器瓦葺きで仕上げています。正面と裏側とでは異なるサイディングを施工しており、見る方向によって印象の変わる住まいとなっています。

玄関ドアはYKKAPの引戸「樹音」を採用し、落ち着いた上品な雰囲気になっています。表側の玄関は、主にお客様用として使用します。


玄関ホールの正面にはタイルを施工しました。リクシルの調湿建材エコカラットを使用しているので、いつもさわやかで心地よい玄関に。壁にはカウンター収納も造作しました。お花を飾る楽しみが増えた、と奥様。

こちらは裏にある勝手口です。駐車スペースが裏側のためご家族の皆様は普段ここを玄関として使用されるとのことで、車いすのお母様のためにスロープも設けています。外壁は重厚感ある表側と対照的に明るくナチュラルな印象です。


勝手口のすぐ横にはシューズクローク兼貯蔵室を設けました。勝手口側とキッチン側の両方から出入りできる、動線を考慮したつくりとなっています。

開放的で明るい、自然と家族が集まるリビングになりました。照明はブラケットやペンダントライト、ダウンライトを使用しており昼と夜とで全く違った雰囲気になる工夫をしています。


平屋で天井が高かった以前の住まいの開放感を再現するため、リビングスペースは勾配天井にして他よりも高い天井高を確保しました。あえて梁を見せることで空間のアクセントにしています。

床材は鏡面のような光沢が美しい大建工業のエクオスミラーを採用。キッチンや家具も木の質感が感じられるものにして、ダイニング全体を温かみのある空間にコーディネートしました。


奥様の憧れだったフラット対面式キッチンにはTOTOのクラッソを採用しました。スポットライトやキッチンライトを配置し、必要な箇所のみ点灯できます。奥行1mの広い作業スペースではご主人様が料理を手伝ってくれるようになりました。

介護がしやすいよう、洗面脱衣室も広いスペースを確保しました。洗面化粧台はTOTOのサクア。すべてホワイトで統一して清潔感のある空間に仕上げました。


「もっと広いお風呂に入りたい!」という想いから、浴室は標準仕様より大きなTOTOサザナの1.25坪サイズを設置しました。洗面脱衣室と同じくホワイトを基調としていますが、1面だけモダンな柄のアクセントパネルを使用しました。

1階のトイレはTOTO、ピュアレストEXを採用。介護がしやすいように入口は引戸にしており、横幅を広く取ってカウンター付きの手洗い器を設置しました。


玄関ホール裏の廊下にクローゼットを設けました。居室が家具や荷物で狭くならないよう、家の各所に収納スペースを設けています。

クローゼットの内部は収納する物をあらかじめ想定して、それに合わせて棚板などを取り付けました。


1階にある8畳の和室。床の間や仏間も設けていますが、内装はクロス貼りで仕上げ、明るくすっきりとした和洋折衷な空間になっています。

2階のトイレにはTOTOのピュアレストQRを採用しました。来客や車椅子の出入りも少ないため1階よりもシンプルでコンパクトなトイレにしており、その分隣接した収納スペースを広く取りました。


2階のトイレ横には大容量のウォークインクローゼットを設けました。ハンガーパイプや奥行のある棚を設置し、子世帯の洋服や布団などもしっかり収納しておけます。

バルコニーから日差しがたっぷり取り込める南側に面した2階の部屋は、子世帯の主寝室です。部屋の一部に設けた畳スペースは、子どもの遊び場やお昼寝スペースなど様々な用途で活躍しています。


子世帯主寝室の奥にある扉は、この小屋裏収納へと繋がっています。デッドスペースになりがちな小屋裏を収納として利用することで2階の部屋をより広く使用することができます。

2階のバルコニーです。以前の平屋では高い生垣に遮られていた海が、このバルコニーから見渡せるようになりました。ここで日光浴をしながらのんびりと海を眺めるのが日課になったそうです。


平面図


1F平面図

2F平面図


鳥瞰図


1F鳥瞰図

2F鳥瞰図

担当者からのワンポイントアドバイス

住まいづくりは夢をカタチにすることです。要望を全て叶えられればそれが一番良いですが、予算との兼ね合いも考慮しなければなりません。まずは要望に優先順位を付ける事からはじめることをお勧めします。ちょっとした間取りや配置の違いで住まいの装いは大きく異なるので、プロのアドバイザーや設計者とじっくり打ち合わせをして理想の住まいに近づけていきましょう。

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