福岡 北九州の新築・注文住宅のことならハウジングプラザへご相談下さい。
お客様からよくある質問を「基本編」「プランニング編」「マネー編」の3つにわけて ハウジングプラザがお答えします。是非家づくりの参考にして下さい。
住宅ローンの融資については各金融機関でいろいろな基準を設けています。その基準は大きく分けて３つ。簡単にご紹介すると次のとおりです。
１、絶対的な融資額の上限
２、担保となる土地、建物の価格に対する割合
３、借りる人の収入に基づく返済額の割合
自営の方が心配されるのはこの３についてだと思います。
年間返済額の上限は金融機関によって年収の２０〜４０％以内を基準にしているところが多いようです。そしてこれをオーバーする場合は、融資額をカットされることになります
借りる人の収入が不足するときは配偶者などの収入を合算するという方法もありますのでご検討ください。
配偶者との収入合算も方法のひとつ。
次はお客様に心から喜んでもらえる安くていい家をつくるため、ハウジングプラザの7つのこだわりをお伝えいたします。
